管理者

マンションにおける管理者とは、区分所有法に定められるもの。
管理者は、建物や敷地の保存をし、また集会決議を実行する人です。
また、職務範囲内で、区分所有者を代理したり、共用部分を所有したりすることができます。
管理者は、総会決議があり、管理規約に制限が無ければ、だれでもなることができます。
区分所有者である必要もなく、管理会社やマンション管理士がなることもあります。
標準管理規約では、管理組合の理事長を管理者としています。
総会決議を経てない限り、管理会社、管理員（管理人）、防火管理者などとは関係はありません。